514.823.3999
En lumière

Maison à étages

à vendre

3776-3778 Av. Laval

,

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 799 900$

  • 27754356
  • 2+1
  • 2
  • 156.5m2
Visite virtuelle
À propos

**Attention Investisseurs :** Cette propriété possède deux adresses et est reconnue par la ville comme une copropriété divisée, avec des comptes de taxes et des évaluations municipales distincts pour chacune. C'est la responsabilité de l'acheteur d'obtenir et de vérifier les informations concernant la possibilité de maintenir ou de convertir la propriété en deux unités distinctes.

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Addenda
Premier étage :

Salle multifonction : Un espace polyvalent qui peut être
utilisé comme bureau à domicile, boudoir ou gym.
Salle de bain : Idéalement située avec une douche.
Espace de rangement : Comprend un grand espace de rangement
avec des doubles portes dans le couloir.
Garage : Convient aux motos ou à une voiture compacte.

Deuxième étage :

Espace de vie à aire ouverte : dispose d'un salon, d'une
salle à manger et d'une cuisine avec un plafond frappant de
16 pieds.
Les fenêtres surdimensionnées apportent une lumière
naturelle abondante et offrent une vue sur la mezzanine du
troisième
étage.
Troisième étage :

Mezzanine : Un espace flexible qui peut servir de bureau,
de gym, de boudoir ou de chambre supplémentaire. Il comprend
une salle d'eau attenante.

Quatrième étage :

Deux chambres spacieuses : Les deux chambres sont de bonne
taille. La chambre principale dispose de la climatisation et
d'un petit balcon privé.

Terrasse sur le toit :

Taille et caractéristiques : Accessible par des escaliers
éclairés par un grand puits de lumière, la terrasse sur le
toit de 28x17 offre un extérieur spacieux
En complément
Taxes de 10 442$
Municipale: 9 642$
Scolaire: 800$
Évaluation municipale 1 560 400$
Terrain: 161 800$
Bâtiment: 1 398 600$
Bâtiment de 156.5m2
Construit en 1997
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 9 642$
Taxes scolaires 800$
Total 10 442$
Pièces
3.4x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
3.4x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x13.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x8.4 pi.
Étage
Plancher
 
17.1x14.4 pi.
Étage
Plancher
 
17.4x15.10 pi.
Étage
Plancher
 
6.10x2.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.7x17.4 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse 1 télécommande de porte de garage électrique

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Outils
Calcul hypothécaire
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%

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--
Présenté par
Roger Cesare
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Premier étage :

Salle multifonction : Un espace polyvalent qui peut être
utilisé comme bureau à domicile, boudoir ou gym.
Salle de bain : Idéalement située avec une douche.
Espace de rangement : Comprend un grand espace de rangement
avec des doubles portes dans le couloir.
Garage : Convient aux motos ou à une voiture compacte.

Deuxième étage :

Espace de vie à aire ouverte : dispose d'un salon, d'une
salle à manger et d'une cuisine avec un plafond frappant de
16 pieds.
Les fenêtres surdimensionnées apportent une lumière
naturelle abondante et offrent une vue sur la mezzanine du
troisième
étage.
Troisième étage :

Mezzanine : Un espace flexible qui peut servir de bureau,
de gym, de boudoir ou de chambre supplémentaire. Il comprend
une salle d'eau attenante.

Quatrième étage :

Deux chambres spacieuses : Les deux chambres sont de bonne
taille. La chambre principale dispose de la climatisation et
d'un petit balcon privé.

Terrasse sur le toit :

Taille et caractéristiques : Accessible par des escaliers
éclairés par un grand puits de lumière, la terrasse sur le
toit de 28x17 offre un extérieur spacieux
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